Commentaire

Situé dans les allées piétonnes de Béziers, ce spacieux appartement de 108 m² se trouve au 2 étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu de 11 lots.
Il comprend quatre pièces et offre un beau potentiel d’amélioration, voire de découpage à terme.

Frais de notaire calculé sur le bouquet sec de 50 365 €
Pas de rente mensuelle, l’acheteur maîtrise son financement
En cas d’abandon du droit d’usage et d’habitation (DUH) de la vendeuse , l’acheteur bénéficie automatiquement du logement sans compensation supplémentaire, et peut le revendre ou le louer.

Charges mensuelles : environ 80 € a repartir avec la vendeuse

À noter :

Simple vitrage, quelques travaux d’amélioration à prévoir
Pas d’ascenseur


C’est une opportunité d’investissement à long terme au coeur d'une ville porteuse et très demandée, idéale pour un acheteur souhaitant sécuriser son patrimoine ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 980€ soit 81€ par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires.
BAREME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.923833
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 62 900 €
Prix hors honoraires 50 365 €